"Un certain nombre de Lisboètes historiques ne peuvent plus vivre en ville" à cause du phénomène de gentrification, a estimé sur franceinfo, samedi 22 septembre, Yves Léonard, historien, enseignant à Sciences Po et spécialiste de l’histoire contemporaine du Portugal. Des manifestations sont prévues aujourd’hui à Lisbonne et à Porto pour dénoncer ce phénomène qui désigne une tendance à l’embourgeoisement d’un quartier populaire. "Il y a un boom touristique impressionnant et une spéculation immobilière", assure-t-il, qui entraînent "une montée des prix de l’immobilier".

franceinfo : Comment expliquer cette gentrification ?

Yves Léonard : Depuis quelques années, il y a un boom touristique impressionnant et une spéculation immobilière, que connaissent Lisbonne, la capitale, et, dans une moindre mesure, Porto. C’est relativement nouveau parce qu’il y avait auparavant un système assez réglementé, assez encadré, notamment avec des loyers qui ne devaient pas augmenter d’une certaine manière. Tout cela a été chamboulé depuis 2012 et, parmi les conséquences, il y a eu une montée des prix de l’immobilier donc un phénomène de gentrification dans les centres-villes. Un certain nombre de Lisboètes historiques ne peuvent plus vivre en ville parce que les prix des loyers sont devenus trop élevés et l’acquisition immobilière n’est pas dans leurs moyens. C’est relativement récent. (...)

Récemment, le président de la République a opposé son veto à une loi qui introduisait une clause sur la préférence pour permettre aux locataires de rester en cas de vente du bien immobilier, de façon à éviter selon lui que les locataires sous-louent ou utilisent les facilités Airbnb. Le sujet est donc assez complexe et c’est vrai qu’à Lisbonne aujourd’hui, tout comme ça a été le cas à Barcelone et dans d’autres villes, il y a ce sentiment dans certains quartiers de voir se multiplier des flots de touristes.