La colonie de Ma’ale Efraim, située dans l’aride vallée du Jourdain en Cisjordanie, se trouve à plus d’une heure de Tel-Aviv, moteur économique d’Israël. Mais en quelques années, les prix de l’immobilier y ont augmenté de 33%. « Il est certain que dès que l’on a commencé à parler d’annexion, cela a accru la demande », indique à Bloomberg Shlomo Mizrahi, qui gère une agence immobilière. (...)

Les colonies sont des agglomérations construites illégalement par Israël dans les territoires palestiniens, que l’État juif occupe militairement depuis la guerre des Six-Jours en 1967 (à l’exception de Gaza, évacuée en 2005).
Selon le droit international, la Cisjordanie fait partie des territoires palestiniens, aux côtés de Jérusalem-Est et de la bande de Gaza. Quelque 400.000 Israélien·nes y vivent pourtant illégalement.
Avec l’échec du processus de paix, Israël envisage depuis plusieurs années d’annexer formellement les zones de la Cisjordanie où se trouvent l’essentiel des colonies. Les choses se sont récemment accélérées : 30% du territoire pourrait être concerné dès juillet, ce qui fait flamber l’immobilier.
En cas d’annexion, les règles spécifiques aux territoires occupés céderaient la place aux lois israéliennes et les infrastructures devraient être améliorées, notamment les voies de circulation vers le reste d’Israël.
« La valeur des logements augmenterait considérablement. Nous pourrions les gérer comme des biens immobiliers dans le reste d’Israël », avance Maayan Bachar, avocat du promoteur Gavish Shaham Group.

« C’est devenu comme une banlieue »

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En revanche, pour la population palestinienne de Cisjordanie (2,6 millions de personnes), soumise à un régime d’exception et souvent privée de ses terres, l’annexion éloigne encore davantage la perspective d’un État palestinien indépendant –ou, à défaut, celle d’une égalité de droits avec les Israélien·nes.