Le chauffage des Français pèse pour les deux tiers dans la balance de la consommation d’énergie totale de leur logement. Mauvaise isolation, chaudière trop ancienne... Pour faire baisser la note en 2020, l’Etat réajuste l’ensemble de ses aides à la rénovation énergétique, avec notamment l’entrée tant attendue de "MaPrimeRénov’", promulguée par la loi des finances en décembre dernier. Cette nouvelle aide privilégie désormais les ménages modestes.
C’est la petite dernière de 2020. Depuis le début de l’année, le dispositif MaPrimeRénov’ remplace le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) pour les ménages modestes et très modestes. Isolation des combles, remplacement d’une chaudière à gaz, installation d’une pompe à chaleur ou d’un poêle à bois... La liste des travaux aidés est importante. Si MaPrimeRénov’ est plafonnée à 20 000 euros d’aide par logement et sur cinq ans, elle est toutefois cumulable avec d’autres primes à la rénovation énergétique : la TVA à 5,5 %, les aides des fournisseurs d’énergie, les aides des collectivités locales, les aides Action logement... Enfin, elle concerne uniquement le logement principal (bâti il y a plus de deux ans) des propriétaires de France et d’Outre-mer. Toutes les infos ici.
Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), en voie de disparition
Le classique Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est aujourd’hui en voie de disparition au profit de la nouvelle prime MaPrimeRénov’. Cependant, il reste toujours en vigueur cette année pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs et les demandeurs peuvent en bénéficier pour les travaux réalisés jusqu’à la fin décembre. (...)
L’éco-prêt à taux zéro, maintenu
L’éco-prêt à taux zéro, qui a connu beaucoup de modifications en 2019, est maintenu jusqu’au 31 décembre 2021. Il permet de bénéficier d’un certain montant (dans une limite de 30 000 euros), sans intérêt, pour la réalisation de travaux d’éco-rénovation. (...)
Les aides des fournisseurs (ou CEE) obligatoires
Chaque fournisseur d’énergie est désormais dans l’obligation de proposer des solutions d’économies d’énergie à ses clients. Après avoir appliqué cette obligation, les entreprises obtiennent des "CEE", devant être déclarés à l’Etat : si l’objectif du nombre de CEE n’est pas atteint, ils sont pénalisés et doivent payer une amende.
Les aides proposées par les fournisseurs sont plus importantes pour les ménages les plus précaires et peuvent être présentées sous différentes formes : chèque, bons d’achat, réductions... La liste des travaux éligibles est consultable sur le site du ministère de la Transition écologique et solidaire. Le dispositif prévoit également des aides "Coup de Pouce" très intéressantes pour certains travaux.
Le chèque énergie pour payer des factures de chauffage et de travaux (...)
Évolution du programme "Habiter mieux" de l’Anah
En 2020, l’Anah fait évoluer son programme "Habiter mieux". Son aide "Habiter mieux sérénité" concerne tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 25 %. Cumulable avec le chèque énergie, l’éco-prêt à taux zéro ou la réduction de la TVA, le dispositif "Habiter mieux sérénité" est applicable à tout propriétaire occupant d’un logement de plus de quinze ans, sous condition de ressources (à consulter sur le site de l’Anah).
Exonération de la taxe foncière
Dépendant du bon vouloir des collectivités locales, certains logements rénovés peuvent permettre à leur propriétaire de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière. (...)
Le prolongement du dispositif "Denormandie"
Initialement prévu jusqu’à la fin de l’année 2021, le dispositif "Denormandie" a finalement été prolongé par la loi des finances jusqu’à 2022. Il permet aux nouveaux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt entre 12 et 21 % sur leur logement à rénover. En échange, ceux-ci doivent s’engager à louer leur bien un certain nombre d’années (entre 6 et 12 ans). Attention toutefois, ce dispositif n’est pas applicable à tous, dépendant de la ville où se trouve le bien immobilier. (...)
Enfin, d’autres aides financières sont également disponibles, dépendant de la situation du ménage, de ses revenus, de la nature des travaux, etc. (...)
Dans son guide 2020 sur les aides financières à la rénovation énergétique, l’Ademe recense l’ensemble des solutions qui s’offrent aux particuliers pour un logement moins énergivore.