Parisien mal-logé, passe ton chemin : cet article va te déprimer ! Il parle du projet Eurogate. Un nom ronflant attribué à la HLM (habitation à loyer modéré) du futur. Et c’est à Vienne, ville pionnière en Europe en politique de logement social, que cette vitrine du « bien habiter » est en train de sortir de terre.
Eurogate, c’est le plus gros programme immobilier européen qui réponde aux normes de la construction passive : 740 logements ! Car en ces temps d’énergie chère, on a compris il y a bien longtemps dans la tranquille Autriche que l’avenir reposait dans la baisse des charges.
Bienvenue donc sur le chantier le plus écolo d’Europe. Les travaux battent leur plein, car d’ici au mois de septembre, les premiers habitants de ce nouveau quartier de Vienne recevront les clés de leur logement. (...)
Pour un trois-pièces de 80 m2, il leur faudra débourser 600 euros en moyenne de loyer par mois. Un prix d’ami, alors que le métro est au pied de l’immeuble et que l’on est au cœur de la capitale autrichienne, une métropole en plein boum économique de 1,6 million d’habitants.
Mais si on se bouscule au portillon pour signer son bail, c’est surtout pour avoir le plaisir de découvrir sa facture d’électricité et de gaz dans sa boîte aux lettres(...)
La capitale autrichienne souhaite avoir toujours une longueur d’avance pour réduire la consommation énergétique. Et sa politique avant-gardiste est encouragée par le contexte international : les Autrichiens supportent mal désormais d’être dépendants à 50% des importations en gaz russe. Et suite à la catastrophe de Fukushima, au Japon, ils sont plus que jamais hostiles à l’énergie nucléaire, la source la moins chère d’approvisionnement en électricité, une source qu’ils ont abandonnée par référendum… dès 1978.