Deux gros projets immobiliers, dont un complexe quatre étoiles, sont en préparation à Villard-de-Lans et Corrençon-en-Vercors. Leur ampleur inquiète les habitants de cette station de ski, rachetée par l’ancien basketteur Tony Parker.
Une opération menée par la société Infinity Nine Mountain [1], présidée par... l’ancien basketteur Tony Parker. Et ce projet ne plaît guère aux habitants.
Mains vissées au micro, lors de la réunion publique du 12 août, Tom Wallis, entrepreneur, moniteur de ski et habitant de la station, dénonce le côté « obsolète » de ces projets « basés sur la monoculture du ski alpin ». Car le projet est d’envergure : 132 appartements, 900 lits, 2 450 m² de commerces, 620 places de parking souterraines, un parvis de 4 200 m² ou encore un centre d’activité indoor seront construits pour un total de près de 98 millions d’euros. Et ce n’est pas tout.
Non loin de là, sur la commune de Corrençon-en-Vercors, le domaine skiable le Clos de la Balme verra lui aussi sortir de terre un projet immobilier. Le Hameau des Arolles prévoit, selon le dossier déposé en préfecture, 135 logements pour 230 lits (600 selon le collectif [2]) et une surface de plancher de 11 995 m². Et à l’instar du domaine de Villard-de-Lans, celui de Corrençon-en-Vercors est également géré par... Tony Parker. (...)
Depuis sa retraite de sportif, l’ancien basketteur international a investi dans plusieurs domaines allant du sport, à l’immobilier ou l’éducation. (...)
Localement, l’ombre de Tony Parker est omniprésente. Rien d’étonnant, donc, que le projet Hameau des Arolles soit par exemple mené par l’entreprise Federaly, dont le dirigeant Ruben Jolly est administrateur de la SEVLC et... directeur général d’Infinity Nine Mountain, que préside Tony Parker. (...)
les conséquences environnementales de ces projets inquiètent. Situés dans le Parc naturel régional du Vercors, les deux sites sont « en zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique, en zone d’importance de conservation des oiseaux et répertoriés comme stations de moyenne montagne soumises aux effets du réchauffement climatique », énumère Christiane, membre du collectif Pour un autre projet, organisateur de la réunion publique du 12 août. (...)
La Mission régionale d’autorité environnementale (MRAE) d’Auvergne-Rhône-Alpes a d’ailleurs soumis les deux projets à évaluations environnementales. (...)
L’avis émis en 2021 concernant le Hameau des Arolles, construit sur un terrain autrefois boisé, met en garde sur plusieurs points, notamment la protection de la biodiversité (...)
Le casse-tête du tout ski
Alors que les séjours à la montagne ne concernent que 8 % des Français, les locaux, dont la vie économique est rythmée par le tourisme de montagne, craignent que ces deux gros projets immobiliers ne soient pas vraiment gage de développement. Ils redoutent même qu’ils restreignent un peu plus l’accès aux stations. « Le tourisme changera et les gens ne viendront plus pour les mêmes raisons », regrette Tatiana, habitante de Corrençon-en-Vercors.
« C’est une offre inexistante sur le plateau », répond Arnaud Mathieu. Le maire de Villard-de-Lans y voit au contraire une façon de pérenniser la station de ski et ses activités. Outre les touristes habituels, l’équipe de Tony Parker vise une clientèle d’affaires pour favoriser une meilleure occupation « 300 jours par an », indique Pascal Vie. (...)
Mais les deux parties s’accordent sur un point : les stations de ski, peu importe leur taille, doivent amorcer leur transition. « C’est le ski alpin qui financera la transition des stations », nuance Pascal Vie. Aujourd’hui, 80 % des revenus de la SEVLC proviennent du ski. Pour tenter d’attirer de nouveaux publics, Tony Parker et son équipe prévoient un centre d’activités indoor de 7 650 m² à l’intérieur du complexe quatre étoiles, avec un skatepark et un mur d’escalade. Reste à savoir si cela suffira pour transformer l’économie de cette station de moyenne montagne face au réchauffement climatique.